金鹰国际花园D2户型方案分析
楼盘概况：
户型整体判断：
此户型三室两厅，三面朝阳，南北通透、采光充足。户型整体方正，空间布局合理，利用率高。
动静线分析：
室内家居布局是否合理，动静区的划分是很重要的参考部分。
动区：客厅、餐厅、厨房、客卫等活动的区域。
静区：卧室、书房、主卫等安静的区域。
在室内中动静线的交叉越少，则布局相对越合理。
开间与进深分析：
开间指房间宽度，越大越好。
进深指房间长度，越小越好。
户型方案分析：
入户玄关：玄关区域面积4.5M2 ，空间充裕，可做整体鞋柜，集换鞋、衣、收纳于一体。
入门玄关示意图:
1.餐厅：餐厅面积8M2，餐桌形式有方桌和圆桌，可搭配吧台功能。
注：餐桌长度1300~2000mm,宽度750~850mm;座椅宽550mm,深度450~600mm
1.客厅：客厅面积16.6M2，空间宽敞，从家具和电视试听功能等方面带来的视觉和听觉上的冲击更为震撼。
a.U型沙发摆放，沙发总体尺寸在3800~4200mm，客厅实墙利用在5000mm；
注：三人位长度2400~2800mm，双人位长度1600mm，单人休闲椅宽度550~700mm,深度600mm，茶几长度1200~1400mm,宽度600~800mm,方形茶几边长1000~1400mm
b. L型沙发摆放，沙发总体尺寸在3600~4600mm，客厅实墙利用在5000mm；
1.厨房：厨房面积6.5M2，舒适户型厨房设计，形式多样，一般U、II、L型因其容纳多，以及动线高效而运用较多。本案采用U型设计。
a.U型橱柜设计，冰箱放在厨房
1.卫生间：卫生间4.6M2，原墙面为双墙，做干湿区空间局促，本方案把双墙改单墙，多出12公分的空间，干湿区分离更舒适；淋浴区包双管道，可以考虑做壁龛，不仅不占面积，还能存放东西。
2.生活阳台：阳台6.2M2，长度3900mm，宽度1600mm,空间宽敞，可以休闲与生活一体。
主卧室：主卧室16M2，主卫5.5M2。
a.主卧室原结构没改动，主卫保留，可做淋浴+浴缸，闲暇时可以美美的泡个澡。
b.主卫改成衣帽间，飘窗加宽40公分做成书桌/飘窗+书柜。
c.主卫改成衣帽间+书房。
1.次卧室：次卧室12.6M2。
a.次卧放1.8M床，飘窗加宽20公分做成书桌。
b.次卧放1.5M的床+一个床头柜+一张书桌。
1.书房：书房7.8M2。可以纯书房设计，可以书房兼客房设计。
1.衣柜设计方案：
地暖和墙暖的优缺点：
地暖与暖气片工作原理:
“地暖”的散热方式是以辐射采暖为主，热量由下而上均匀辐射散热，符合人体工学，房间同一层面的温度均匀，温差小，使人的感觉是足热头凉，既节能又舒适。
“暖气片采暖”是以对流为主的采暖方式。暖气片先加热其周围空气，使空气在房间内形成对流从而达到采暖目的。这种采暖方式是暖气片周围的温度高，随着与暖气片距离的加大，温度递减，同一层面的温度温差较大，这一现象在大空间房间内尤其明显。由于这种采暖是对流方式，热空气自上而下对流，房间温度是上热下凉，给人的感觉是头热脚凉，舒适感相对差些，但与空调制热相比要好一些。
地暖的优点
1、舒适度更好：地暖是热从脚生，中药学称脚为人体第二心脏穴位密级集区。俗话说：“寒从脚下生”，这样可以很有效的对人的风湿病等起到很好的效果。
2、节约空间：室内没有散热器或风机盘管及管道，从而增加了建筑使用面积、提高了有效层高，室内美观整洁。
3、运行成本相对较低：地暖这一种辐射供暖方式较对流供暖方式热效率高，热量集中在人体受益的高度内；传送过程中热量损失小，较其它供暖设备节能约20%，也就节省运行费用20%。
4、热稳定性能好：由于地面及地暖铝箔层中蓄能量大，热稳定性好，因此即使在间歇运行的条件下也能保持室温的稳定。
5、运行寿命长：符合欧洲标准的地暖管材是可以连续使用50年以上的材料。
地暖的缺点
1、对地板选择有要求：地暖地面材料适宜选择散热性良好、材料性能对温度变化不敏感的石材或复合地板，目前实木地板不适宜用于地面辐射采暖系统。
2、占用一定的层高：地面辐射采暖系统的保温材料、盘管、覆盖盘管的混凝土全部敷设于地面下，因此需要占用室内一定的层高。
暖气片的优点
1、升温快，好的暖气片大约为10分钟开始散发热量，半个小时达到预设的温度，即开即用，无须等到，节约时间。
2、对地面材料没有要求，不管是ppr管还是铝塑复合管都可以做保温导管，不影响家里的地面。
3、装修好了的房子也可以装：暖气片可以明装也可以暗装，装修好了的房子也能够通过明装暖气片来进行安装，并且不会影响到家里的原有装修和家庭生活。
暖气片的缺点
1、暖气片有一定的体积，会占用家里的空间（需要摆放暖气片）。
2、暖气片温度上升很快，舒适度相对地暖稍差点。
连云港乐尚装饰自成立以来一直坚持公司声誉重于一切，用心设计、精心施工、着眼细节、尽心服务，以客户为中心，严格控制质量与服务，持续提升企业品牌影响力！
先进的设计理念与过硬的工程质量赢得各项荣誉及表彰。
乐尚装饰公司承诺
价格：报价精准，绝不以“遗漏项目”和“少报数量”等理由套取客户。
工程：所有工程绝不外包，全部由公司自己工人施工内部项目经理管理工地。
材料：所有材料由公司统一配送，材料均来自正规经销商渠道。
服务：专业装修队伍全方位服务体系，全程跟踪服务。
保修：签订保修合同建立维修档案，责任到人，维护及时迅速。
公司地址：连云港市郁州路博大新城门面房D-1-1号
公司电话：18861307377 18861307366
固定电话：85201359
金鹰国际花园D2户型方案分析
楼盘概况：
户型整体判断：
此户型三室两厅，三面朝阳，南北通透、采光充足。户型整体方正，空间布局合理，利用率高。
动静线分析：
室内家居布局是否合理，动静区的划分是很重要的参考部分。
动区：客厅、餐厅、厨房、客卫等活动的区域。
静区：卧室、书房、主卫等安静的区域。
在室内中动静线的交叉越少，则布局相对越合理。
开间与进深分析：
开间指房间宽度，越大越好。
进深指房间长度，越小越好。
户型方案分析：
入户玄关：玄关区域面积4.5M2 ，空间充裕，可做整体鞋柜，集换鞋、衣、收纳于一体。
入门玄关示意图:
1.餐厅：餐厅面积8M2，餐桌形式有方桌和圆桌，可搭配吧台功能。
注：餐桌长度1300~2000mm,宽度750~850mm;座椅宽550mm,深度450~600mm
1.客厅：客厅面积16.6M2，空间宽敞，从家具和电视试听功能等方面带来的视觉和听觉上的冲击更为震撼。
a.U型沙发摆放，沙发总体尺寸在3800~4200mm，客厅实墙利用在5000mm；
注：三人位长度2400~2800mm，双人位长度1600mm，单人休闲椅宽度550~700mm,深度600mm，茶几长度1200~1400mm,宽度600~800mm,方形茶几边长1000~1400mm
b. L型沙发摆放，沙发总体尺寸在3600~4600mm，客厅实墙利用在5000mm；
1.厨房：厨房面积6.5M2，舒适户型厨房设计，形式多样，一般U、II、L型因其容纳多，以及动线高效而运用较多。本案采用U型设计。
a.U型橱柜设计，冰箱放在厨房
1.卫生间：卫生间4.6M2，原墙面为双墙，做干湿区空间局促，本方案把双墙改单墙，多出12公分的空间，干湿区分离更舒适；淋浴区包双管道，可以考虑做壁龛，不仅不占面积，还能存放东西。
2.生活阳台：阳台6.2M2，长度3900mm，宽度1600mm,空间宽敞，可以休闲与生活一体。
主卧室：主卧室16M2，主卫5.5M2。
a.主卧室原结构没改动，主卫保留，可做淋浴+浴缸，闲暇时可以美美的泡个澡。
b.主卫改成衣帽间，飘窗加宽40公分做成书桌/飘窗+书柜。
c.主卫改成衣帽间+书房。
1.次卧室：次卧室12.6M2。
a.次卧放1.8M床，飘窗加宽20公分做成书桌。
b.次卧放1.5M的床+一个床头柜+一张书桌。
1.书房：书房7.8M2。可以纯书房设计，可以书房兼客房设计。
1.衣柜设计方案：
地暖和墙暖的优缺点：
地暖与暖气片工作原理:
“地暖”的散热方式是以辐射采暖为主，热量由下而上均匀辐射散热，符合人体工学，房间同一层面的温度均匀，温差小，使人的感觉是足热头凉，既节能又舒适。
“暖气片采暖”是以对流为主的采暖方式。暖气片先加热其周围空气，使空气在房间内形成对流从而达到采暖目的。这种采暖方式是暖气片周围的温度高，随着与暖气片距离的加大，温度递减，同一层面的温度温差较大，这一现象在大空间房间内尤其明显。由于这种采暖是对流方式，热空气自上而下对流，房间温度是上热下凉，给人的感觉是头热脚凉，舒适感相对差些，但与空调制热相比要好一些。
地暖的优点
1、舒适度更好：地暖是热从脚生，中药学称脚为人体第二心脏穴位密级集区。俗话说：“寒从脚下生”，这样可以很有效的对人的风湿病等起到很好的效果。
2、节约空间：室内没有散热器或风机盘管及管道，从而增加了建筑使用面积、提高了有效层高，室内美观整洁。
3、运行成本相对较低：地暖这一种辐射供暖方式较对流供暖方式热效率高，热量集中在人体受益的高度内；传送过程中热量损失小，较其它供暖设备节能约20%，也就节省运行费用20%。
4、热稳定性能好：由于地面及地暖铝箔层中蓄能量大，热稳定性好，因此即使在间歇运行的条件下也能保持室温的稳定。
5、运行寿命长：符合欧洲标准的地暖管材是可以连续使用50年以上的材料。
地暖的缺点
1、对地板选择有要求：地暖地面材料适宜选择散热性良好、材料性能对温度变化不敏感的石材或复合地板，目前实木地板不适宜用于地面辐射采暖系统。
2、占用一定的层高：地面辐射采暖系统的保温材料、盘管、覆盖盘管的混凝土全部敷设于地面下，因此需要占用室内一定的层高。
暖气片的优点
1、升温快，好的暖气片大约为10分钟开始散发热量，半个小时达到预设的温度，即开即用，无须等到，节约时间。
2、对地面材料没有要求，不管是ppr管还是铝塑复合管都可以做保温导管，不影响家里的地面。
3、装修好了的房子也可以装：暖气片可以明装也可以暗装，装修好了的房子也能够通过明装暖气片来进行安装，并且不会影响到家里的原有装修和家庭生活。
暖气片的缺点
1、暖气片有一定的体积，会占用家里的空间（需要摆放暖气片）。
2、暖气片温度上升很快，舒适度相对地暖稍差点。
连云港乐尚装饰自成立以来一直坚持公司声誉重于一切，用心设计、精心施工、着眼细节、尽心服务，以客户为中心，严格控制质量与服务，持续提升企业品牌影响力！
先进的设计理念与过硬的工程质量赢得各项荣誉及表彰。
乐尚装饰公司承诺
价格：报价精准，绝不以“遗漏项目”和“少报数量”等理由套取客户。
工程：所有工程绝不外包，全部由公司自己工人施工内部项目经理管理工地。
材料：所有材料由公司统一配送，材料均来自正规经销商渠道。
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保修：签订保修合同建立维修档案，责任到人，维护及时迅速。
公司地址：连云港市郁州路博大新城门面房D-1-1号
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